Quy định vốn pháp định của công ty bất động sản

Theo khoản 1 Điều 3 Luật Kinh doanh bất động sản 2014, kinh doanh bất động sản là việc đầu tư vốn để thực hiện hoạt động xây dựng, mua, nhận chuyển nhượng để bán, chuyển nhượng; cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản; thực hiện dịch vụ môi giới bất động sản; dịch vụ sàn giao dịch bất động sản; dịch vụ tư vấn bất động sản hoặc quản lý bất động sản nhằm mục đích sinh lợi. Do vậy, khi doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có cần phải đáp ứng điều kiện về vốn pháp định không?
 
Theo quy định tại Điều 10 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 và khoản 1 Điều 3 Nghị định 76/2015/NĐ-CP, “tổ chức hoặc cá nhân kinh doanh lĩnh vực bất động sản phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã và có vốn pháp định không thấp hơn 20 tỷ đồng” trừ trường hợp tổ chức, cá nhân, hộ gia đình kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ lẻ, không thường xuyên.
Tuy nhiên, khi Nghị định 02/2022/NĐ-CP được ban hành và có hiệu lực đã bãi bỏ quy định về vốn pháp định đối với doanh nghiệp kinh doanh bất động sản. Theo khoản 1 Điều 4 Nghị định 02/2022/NĐ-CP quy định:

“1. Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải có các điều kiện sau đây:
a) Phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã, có ngành nghề kinh doanh bất động sản (sau đây gọi chung là doanh nghiệp)”

Như vậy, từ ngày 01/03/2022, doanh nghiệp kinh doanh lĩnh vực bất động sản không phải đáp ứng điều kiện về vốn pháp định tối thiểu 20 tỷ đồng như trước đây mà thay vào đó phải tuân thủ một số điều kiện được quy định theo Nghị định 02/2022/NĐ-CP.
Trên đây là bài viết quy định vốn pháp định đối với doanh nghiệp kinh doanh bất động sản. Quý khách hàng vui lòng liên hệ hoặc gửi email để được chúng tôi hỗ trợ nhanh nhất và kịp thời nhất!
 Tư vấn miễn phí O969.541.541 Mr Chiêm (Call/Zalo)
Theo dõi chúng tôi tại        
TRUNG TÂM TƯ VẤN GIẤY PHÉP - THUẾ - KẾ TOÁN TÍN VIỆT
Văn phòng: 11/7 Thoại Ngọc Hầu, P. Hòa Thạnh, Q. Tân Phú, TPHCM
Tell: (028)39.733.734 - Hotline O969.541.541
Email: admin@ketoantinviet.com
Website: ketoantinviet.vn - ketoantinviet.com.vn - ketoantinviet.com